RevPAR ist eine wichtige Kennzahl, mit der gemessen wird, wie effizient ein Hotel finanziell abschneidet. Es berechnet den durchschnittlichen Umsatz, der pro verfügbarem Zimmer erzielt wird — unabhängig davon, ob es belegt ist oder nicht.
Sie wird mit einer der folgenden Formeln berechnet:
RevPAR = Gesamter Zimmerumsatz ÷ Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer
oder
RevPAR = ADR × Belegungsrate
Der RevPAR ist einer der wichtigsten Indikatoren für die finanzielle Leistung eines Hotels. Es kombiniert zwei Kennzahlen — den durchschnittlichen Tagespreis (ADR) und die Belegungsrate —, um zu zeigen, wie effektiv ein Hotel seine Zimmer zu profitablen Preisen ausfüllt.
Hotelmanager verwenden RevPAR, um die Leistung zu bewerten, Ergebnisse über verschiedene Zeiträume hinweg zu vergleichen und sich mit Wettbewerbern zu vergleichen.
Hotels verfolgen RevPAR täglich, wöchentlich oder monatlich mithilfe von PMS- oder RMS-Dashboards. Es hilft bei wichtigen Entscheidungen wie Preisanpassungen, Werbeangeboten und Nachfrageprognosen.
Sie können den RevPAR auf zwei Arten erhöhen: indem Sie die Zimmerpreise (ADR) erhöhen, indem Sie die Belegung verbessern oder indem Sie beides tun. Wenn Sie sich jedoch nur auf Rabatte konzentrieren, um die Belegung zu erhöhen, kann dies die langfristige Rentabilität verringern.
