El RevPAR es una métrica clave que se utiliza para medir la eficiencia financiera de un hotel. Calcula el ingreso promedio generado por habitación disponible, ya sea que esté ocupada o no.
Se calcula mediante una de las siguientes fórmulas:
RevPAR = Ingresos totales por habitación ÷ Total de habitaciones disponibles
o
RevPAR = ADR × Tasa de ocupación
El RevPAR es uno de los indicadores más importantes del desempeño financiero de un hotel. Combina dos métricas, la tarifa media diaria (ADR) y la tasa de ocupación, para mostrar la eficacia con la que un hotel ocupa sus habitaciones a precios rentables.
Los gerentes de hoteles utilizan el RevPAR para evaluar el rendimiento, comparar los resultados en diferentes períodos de tiempo y compararlos con los de la competencia.
Los hoteles rastrean el RevPAR a diario, semanalmente o mensualmente mediante paneles de PMS o RMS. Ayuda a guiar las decisiones críticas, como los ajustes de precios, las ofertas promocionales y la previsión de la demanda.
Puedes aumentar el RevPAR de dos maneras: aumentando las tarifas de las habitaciones (ADR), mejorando la ocupación o haciendo ambas cosas. Sin embargo, centrarse únicamente en los descuentos para aumentar la ocupación puede reducir la rentabilidad a largo plazo.
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