Tarifa diaria promedio (ADR) es una métrica clave de rendimiento hotelero que mide los ingresos medios obtenidos por habitación ocupada en un período determinado.
Se calcula dividiendo los ingresos totales por habitación entre el número de habitaciones vendidas, excluyendo las habitaciones gratuitas o fuera de servicio.
La ADR ayuda a los hoteleros a evaluar las estrategias de precios, supervisar el posicionamiento en el mercado y evaluar el rendimiento financiero. Indica la eficacia con la que un hotel genera ingresos a partir de las habitaciones ocupadas.
Los gerentes de recepción y los equipos de ingresos utilizan la ADR para ajustar las tarifas de las habitaciones, pronosticar los ingresos y compararlos con los de la competencia. La ADR se suele analizar junto con la tasa de ocupación y el RevPAR (ingresos por habitación disponible) para ofrecer una visión completa del rendimiento de los ingresos.
PMS y los sistemas RMS calculan automáticamente la ADR, lo que permite a los administradores tomar decisiones de precios basadas en datos.
Un ADR elevado no se traduce necesariamente en mayores beneficios. Si la ocupación cae significativamente, los ingresos totales pueden disminuir. El equilibrio ideal depende del segmento de mercado del hotel y de los patrones de demanda.
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